- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph en venta en Macrocentro · 2 ambientes
Ph en venta en Macrocentro · 2 ambientes
PH en San Juan
Moreno al 4400 · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Ph en Macrocentro, 2 ambientes, 45 m², USD 55.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,5% por debajo de la mediana del set (USD 65.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.222 contra USD 1.690 de la mediana (-27,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 65.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.690
- Mediana m²
- 39 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.926.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Macrocentro
- Mediana del barrio
- USD 72.950
- Avisos relevados
- 46
- Esta propiedad
- USD 55.000
El precio mediano de los ph en venta en Macrocentro es USD 72.950, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Moreno al 4400, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Macrocentro
PH · 45m² · 1 Dormitorio
PH · 39m² · 2 Ambientes
PH · 133m² · 3 Ambientes
PH · 99m² · 3 Ambientes