venta
USD 152.000
PH · 111ha · 3 Ambientes · 1 Cochera
Macrocentro·3 amb · 2 dorm · 111 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en DORREGO 2000, Macrocentro
USD 67.900
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Ph en venta
USD 67.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en ventaen DORREGO 2000, Macrocentro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 45 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Macrocentro
Pide USD 67.900, un 11% menos que lo normal entre los 98 ph de 1 habitacion en venta en Macrocentro publicados a menos de 10 cuadras de DORREGO 2000.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.509lo normal · 1.6901.360
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 76.038
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 65 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.498
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ph de 2 ambientes a estrenar.
Por pasillo.
Cocina comedor.
Espacio para lavarropas.
Calefactor.
Baño completo.
En planta alta dormitorio con balcón terraza. 45 mts.
Sin expensas.
Ubicado en Dorrego y Moreno.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 72.687 en total: USD 67.900 del aviso mas USD 4.787 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 612.475 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
Costo total realUSD 72.687
- Precio del aviso
- USD 67.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.643
- Sellos y tasas~1%
- USD 679
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.465
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 612.475/mes
Necesitas ingresos por $ 2.449.899/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de DORREGO 2000
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Peralta Ramos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Maxikiosco GHG4 min · 241 m
Feria Verde5 min · 334 m
Almacen5 min · 336 m
Educacion
· 60 en la zona
ESCUELA DE CERAMICA DE MAR DEL PLATA · superior · publica1 min · 78 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº416 · adultos · publica2 min · 156 m
CENTRO DE ADULTOS Nº722/21 · adultos · publica3 min · 187 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Peralta Ramos5 min · 350 m
Plaza Dardo Rocha6 min · 414 m
Plazoleta Carlos Gardel10 min · 669 m
Salud
· 40 en la zona
PROGRAMA ACERCAR · centro de salud · publico3 min · 190 m
CLINICA MONOVALENTE OFTALMOLOGICA COLON · centro de salud · privado4 min · 245 m
CLINICA Y MATERNIDAD COLON SA · hospital/clinica · privado4 min · 263 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Macrocentro
El precio de ph de 1 dormitorio en Macrocentro esta hoy en una mediana de USD 65.900, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de ph de 1 dormitorio en Macrocentro
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Macrocentro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en Macrocentro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.372/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Macrocentro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en Macrocentro
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Macrocentro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Macrocentro
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 82.452
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Macrocentro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
DORREGO 2000, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
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PH · 70m² · 3 Ambientes
Macrocentro·3 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 6 dias
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