P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en España 1900, Macrocentro
Ph en venta
USD 128.000
= $ 202 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen España 1900, Macrocentro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
192 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Macrocentro

Esta en lo normal

Pide USD 128.000, lo mismo que lo normal entre los 15 ph de 2 habitaciones en venta en Macrocentro publicados a menos de 10 cuadras de España 1900.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 962lo normal · 9621.382

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 128.000
Tamaño normal
119 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 993
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PH de 3 ambientes a la calle en planta alta por escalera • 133 mts2 cubiertos mas 60 mts2 descubiertos • totalmente independiente • living comedor • cocina comedor • 2 dormitorios (ambos en suite, con vestidor) • En Planta Alta: gran terraza con quincho. Retasado: valor anterior U$S 200.000 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parrilla

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 137.024 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 9.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.147.611 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.147.611/mes

Necesitas ingresos por $ 4.590.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de España 1900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 40 en la zona
Maxikiosco GHG4 min · 241 m
La Simbolica6 min · 388 m
Kiosco6 min · 395 m
Educacion · 76 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº504 MARIA DEL CARMEN RAMADORI · especial · publica2 min · 108 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 EMPLEADOS DE COMERCIO DE MAR DEL PLATA · adultos · publica4 min · 263 m
INSTITUTO DE EDUCACION PRIMARIA LORIS MALAGUZZI · primaria · privada4 min · 271 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel6 min · 365 m
Plaza Peralta Ramos6 min · 386 m
Plaza Dardo Rocha7 min · 474 m
Salud · 47 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS H.P.C. AREA BOLIVAR · centro de salud · privado2 min · 106 m
CLINICA MONOVALENTE OFTALMOLOGICA COLON · centro de salud · privado2 min · 124 m
POLICONSULTORIO DEL CENTRO · centro de salud · privado3 min · 199 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Macrocentro

El precio de ph de 3 ambientes en Macrocentro esta hoy en una mediana de USD 101.450, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Macrocentro

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 101.450
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Macrocentro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

España 1900, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Macrocentro

Busquedas relacionadas

USD 128.000
Ph en venta
WhatsApp