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Ph en venta en Los Troncos · 3 ambientes
PH de 3 Ambientes con Dependencia en Venta en Los Troncos
San Lorenzo al 800 · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 100 m²
Ph en Los Troncos, 3 ambientes, 100 m², USD 180.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 1.800 contra USD 1.609 de la mediana (+11,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 165.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.609
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.310.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Troncos
- Mediana del barrio
- USD 165.000
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 180.000
El precio mediano de los ph en venta en Los Troncos es USD 165.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Troncos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Lorenzo al 800, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires
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