P Proppies
Ph en venta en Los Troncos · 3 ambientes
Ph en venta
USD 85.000
= $ 131,1 M
Cuota UVA desde $ 744.993/mes · ingresos $ 3 M

Ph en venta en Los Troncos · 3 ambientes

Venta| Departamento| Tres Ambientes| Playa Grande

Gral. Roca 600 · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Los Troncos, 3 ambientes, 48 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.771 contra USD 2.561 de la mediana (-30,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 2.561
Mediana m²
41 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Troncos

Descripcion

Presentamos este encantador departamento de 3 ambientes ubicado en el exclusivo barrio de Playa Grande, Mar del Plata. Con 2 dormitorios y 1 baño, esta propiedad de 48 m² totales y cubiertos ofrece un espacio funcional y acogedor. La unidad es en el 1er piso por escalera, cuenta con living comedor con cocina separada. Dos habitaciones, un baño funcionamiento de TODO ELECTRICO, no tienen gas Todo reciclado COMPLEJO CON PATIO TRASERO LOS MTS SON APROXIMADOS Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2310

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.993/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Troncos

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los ph en venta en Los Troncos es USD 165.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Troncos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gral. Roca 600, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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