Ph en alquiler en Villa Primera · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.350.000

Ph en alquiler en Villa Primera · 3 ambientes

PH en 3 Amb con Cochera. Alquiler 24 Meses

Marconi 42 · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Primera, 3 ambientes, 85 m², ARS 1.350.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Villa Primera

Descripcion

PH 3 amb. con cochera para dos autos ALQUILER POR 24 MESES. VALOR $1.350.000 POR MES CON AUMENTO TRIMESTRAL Living comedor con cocina integrada Balcón terraza al frente con parrilla Dormitorio principal en suite con amplio vestidor Baño completo Segundo dormitorio con placard empotrado Cochera para dos autos, con portón automatizado Cámaras de seguridad Alarma • Portero visor Construcción de categoría NO SE ACEPTAN MASCOTAS VALOR POR MES $ 1.350.000 + LUZ + OSSE + GAS + SEGURO DE INCENDIOS REQUISITOS INGRESOS COMPROBABLES DEL INQUILINO GARANTES CON RECIBOS DE SUELDOS O GARANTIA PROPIETARIA 2 MESES DE DEPOSITOS 1 MES DE ADELANTO 1 MES DE HONORARIOS Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Dario Aiello, Martillero y Corredor Público. Registro N° 3341

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.333.500
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marconi 42, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

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