Ph en venta en San Cayetano · 2 ambientes
Ph en venta
USD 59.000
+ ARS 25.000 de expensas

Ph en venta en San Cayetano · 2 ambientes

Venta PH 2 ambientes y Medio. Balcón al frente. San Cayetano

Avenida Luro 6800 · San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Cayetano, 2 ambientes, 51 m², USD 59.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH 2 ambientes y medio. Al frente y con Balcón. Características: Living comedor con calefacción tiro balanceado y balcón a la Av. Luro, Sol pleno Cocina en concepto abierto otorgándole luz y amplitud. Cuenta con gran espacio de guardado Balcón al frente Habitación con Placard y calefacción tiro balanceado. Ventana al contrafrente permitiendo una buena ventilación en todo el departamento. Baño completo con bañera Altillo de 14 m3, el cual balcones al living, ideal como segunda habitación, escritorio o espacio de guardado La unidad se encuentra en el Primer piso por escalera en complejo de 15 años de antigüedad, compuesto de 8 unidad, Parque comunitario, Lavadero y Quincho con parrilla Ubicado en Av. Luro y Nasser, a 6 cuadras de Champagnat y 5 cuadras de 180. Rodeado de comercio y viviendas, varias paradas de colectivos que conectan con toda la ciudad Apto crédito Hipotecario Bajas expensas ($30.000 mensuales ) Consúltenos ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Sol Conde Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 509.773/mes

Necesitas ingresos por $ 2.039.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Cayetano

Mediana del barrio
USD 112.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de los ph en venta en San Cayetano es USD 112.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Luro 6800, San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires

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