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Ph en venta en San Cayetano · 2 ambientes
Ph de 2 ambientes en planta baja
Neuquen al 2900 , Mar del Plata · San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Ph en San Cayetano, 2 ambientes, 40 m², USD 45.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 44.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.077
- Sellos y tasas~1%
- USD 445
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.615
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.560.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 07 de oct de 2026USD 45.000 → USD 44.500-1.11%
Precios en San Cayetano
- Mediana del barrio
- USD 89.000
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 44.500
El precio mediano de los ph en venta en San Cayetano es USD 89.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Cayetano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Neuquen al 2900 , Mar del Plata, San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires
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