P Proppies
Ph en venta en Puerto · 2 ambientes
Ph en venta
USD 57.000
= $ 87,9 M
Cuota UVA desde $ 499.583/mes · ingresos $ 2 M

Ph en venta en Puerto · 2 ambientes

PH en Venta 2 Ambientes Reciclado con Patio - Puerto

JOSE HERNANDEZ 200. Entre Gaboto y Elcano · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Puerto, 2 ambientes, 46 m², USD 57.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.239 contra USD 1.196 de la mediana (+3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.196
Mediana m²
44 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Puerto

Descripcion

PH de 2 ambientes al fondo, totalmente reciclado, con amplio patio propio. El patio da ingreso a la unidad. Living comedor con cocina integrada, muy luminoso. Cocina a estrenar. Dormitorio con placard. Baño reciclado con ducha. Reciclado integral: luz, agua, pisos y baño. Sobre la calle José Hernández, entre Gaboto y Elcano, en el Puerto. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas. Las fotografías son ilustrativas. Los valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. XINTEL(LOY-LOY-1672)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 499.583/mes

Necesitas ingresos por $ 1.998.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Danilo3 min · 196 m
Danilo5 min · 310 m
Fiambreria6 min · 354 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº1 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica3 min · 199 m
JARDIN DE INFANTES ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · privada4 min · 228 m
CENTRO DE ADULTOS Nº732/05 · adultos · publica7 min · 473 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Calabria4 min · 224 m
Plaza Carlos Gardel6 min · 371 m
Plaza Italia6 min · 387 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico3 min · 167 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado8 min · 511 m
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado12 min · 738 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JOSE HERNANDEZ 200. Entre Gaboto y Elcano, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Puerto

Busquedas relacionadas