Ph 2 ambientes en venta en Rondeau 112, Puerto

Ph 2 ambientes en ventaen Rondeau 112, Puerto

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Puerto

Piden de mas

Pide USD 67.900, un 42% mas que lo normal entre los 24 ph de 1 habitacion en venta en Puerto publicados a menos de 10 cuadras de Rondeau 112.

42% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.698lo normal · 1.196

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 47.826
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.283
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Semipiso de dos ambientes ubicado en Rondeau al 112, a tan solo 500 mts del mar y del Club Náutico. El mismo se encuentra en primer piso por escalera y cuenta con living comedor con cocina integrada al frente y balcón francés, dormitorio y baño con bañadera. El edificio cuenta con seis unidades, distribuidas en tres pisos. Los departamentos de planta baja cuentan con patio propio y balcón a la calle o segundo patio, los del 1° piso por escalera son unidades de 2 ambientes y en el 2° piso por escalera se encuentran los 3 ambientes en dúplex con baño completo y toilette. Todos los departamentos cuentan con espacio de lavarropas, calefacción por tiro balanceado, DVH en aluminio negro y existe la posibilidad de vender las unidades amobladas. Contamos con más unidades en el complejo. Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabroker Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.687 en total: USD 67.900 del aviso mas USD 4.787 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 612.475 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 72.687
Precio del aviso
USD 67.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.643
Sellos y tasas~1%
USD 679
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.465

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.475/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.899/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rondeau 112

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Angel Roig) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 15 en la zona
maxikiosco · Triunvirato 183 min · 208 m
Trinidad3 min · 211 m
Punto Puerto5 min · 344 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº17 · inicial · publica3 min · 199 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 FLORISBELO ACOSTA · primaria · publica3 min · 211 m
CENTRO DE ADULTOS Nº727/05 · adultos · publica3 min · 215 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Intendente Angel Roig7 min · 476 m
Plaza Italia9 min · 552 m
Plazoleta Naciones Unidas9 min · 563 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado6 min · 359 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado8 min · 485 m
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico8 min · 503 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Puerto

El precio de ph de 2 ambientes en Puerto esta hoy en una mediana de USD 55.000, sobre 9 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Puerto

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Puerto. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rondeau 112, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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