Ph en venta en Constitucion · 2 ambientes
Ph en venta
USD 60.000

Ph en venta en Constitucion · 2 ambientes

Venta PH 2 Amb. Barrio Constitucion Sin Expensas

Pasteur 1600 · Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Constitucion, 2 ambientes, 49 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 57.000). El m² sale USD 1.224 contra USD 1.188 de la mediana (+3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 1.188
Mediana m²
48 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Constitucion

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Angeles Santino Excelente PH 2 Ambientes en Barrio Constitución | Sin Expensas | Espacio para auto Ubicación: Pasteur al 1677, Barrio Constitucion, Mar del Plata. Descripción de la Propiedad: ¡Oportunidad única en uno de los barrios más lindos de Mar del Plata! Este hermoso y funcional PH de 2 ambientes se encuentra ubicado en la calle Pasteur al 1677, en el corazón del Barrio Constitución. Es una propiedad que se destaca por ser muy luminosa, amplia y por ofrecer la gran ventaja de no pagar expensas. Ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y una excelente ubicación residencial. Distribución y comodidades: La propiedad se desarrolla en dos plantas con una excelente distribución de los espacios: Planta Baja: Living-Comedor: Un ambiente amplio y muy luminoso al ingresar. Cocina: Cómoda cocina separada. Baño: Un práctico toilette de recepción para las visitas. Exterior: Cuenta con un lindo patio propio en la parte trasera. Planta Alta: Dormitorio: Cómoda habitación al frente, muy luminosa. Baño: Un baño completo y amplio. Detalles Adicionales: Estacionamiento: Cuenta con espacio para auto al frente de la propiedad. Gastos: ¡Totalmente sin expensas! Servicios: Dato Importante: Actualmente la propiedad funciona de manera eléctrica. No posee servicio de gas conectado pero el comprador tiene la posibilidad de solicitar la conexión e instalación si así lo desea. ¿Lo vemos? ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.797/mes

Necesitas ingresos por $ 2.107.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Constitucion

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los ph en venta en Constitucion es USD 110.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Constitucion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pasteur 1600, Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

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