P Proppies
Ph en venta en Cerrito y San Salvador · 2 ambientes
Ph en venta
USD 30.000
= $ 46,7 M
Cuota UVA desde $ 265.342/mes · ingresos $ 1,1 M

Ph en venta en Cerrito y San Salvador · 2 ambientes

Venta PH 2 Ambientes Al Fondo Sin Expensas | Luminoso con Patio y Baulera

Tripulantes del Fournier 4800 · Cerrito y San Salvador, Mar del Plata, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cerrito y San Salvador, 2 ambientes, 25 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 31.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.200 contra USD 1.107 de la mediana (+8,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 1.107
Mediana m²
28 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Cerrito y San Salvador

Descripcion

Excelente oportunidad de PH de 2 ambientes ubicado en P.B al fondo, en buen estado general y con iluminación natural en todos sus ambientes. Una propiedad funcional, silenciosa y sin gastos comunes. Distribución: Cocina comedor integrada Dormitorio: con buena ventilación. Baño: Completo y en buen estado. Espacios Exteriores y Almacenamiento: Pequeño patio propio ideal para aire libre o lavadero, más baulera independiente de guardado. Servicios y Costos: Cuenta con todos los servicios conectados y sin pago de expensas. Posibilidad de adquirir la unidad de P.A ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar o inversión! (Nota: Las medidas y superficies consignadas son meramente orientativas y surgirán del título de propiedad correspondiente). Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1421

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.342/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tripulantes del Fournier 4800, Cerrito y San Salvador, Mar del Plata, Buenos Aires

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