venta
USD 31.000
PH en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Cerrito y San Salvador · 2 amb · 1 dorm · 28 m2 · hace 26 dias
Ph en venta en Cerrito y San Salvador · 5 ambientes
Venta 2 Phs en Block Barrio Juramento Ideal 2 Familias
San Salvador 4300, Mar del Plata · Cerrito y San Salvador, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 163 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Cerrito y San Salvador, 5 ambientes, 100 m², USD 45.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Sobre calle San Salvador casi Juramento 2 unidades en ph sobre un lote de 163 mtrs cuadrados.- El primer Ph a la calle 3 ambientes todo en planta baja con cocina integrada al comedor, 2 dormitorios baño, un pequeño jardín separa del ph de atrás.- Entrada de auto descubierta El segundo Ph cuenta en plant baja con cocina comedor, baño en planta baja y dos dormitorios sin placares en planta alta.- Las dos comodidades se encuentran habitables pero requieren algunas mejoras LA PROPIEDAD NO ES APTA CRÉDITO POR FALTA DE PLANOS LA DOCUMENTACIÓN EN PERFECTO ESTADO Propietarios pueden financiar a corto plazo un tercio del valor Asfalto y servicios.- Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas.
Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 394.715/mes
Necesitas ingresos por $ 1.578.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 9 en la zona
Danilo9 min · 559 m
Danilo11 min · 730 m
Autoservicio nico14 min · 874 m
Educacion
· 22 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº8 INTENDENTE RUFINO INDA · primaria · publica2 min · 116 m
ESCUELA ESPECIAL Nº506 · especial · publica2 min · 117 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°216 · secundaria · publica2 min · 133 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano4 min · 232 m
Plaza Niños de America Latina10 min · 630 m
Plaza10 min · 631 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico12 min · 737 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado12 min · 780 m
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico12 min · 785 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Salvador 4300, Mar del Plata, Cerrito y San Salvador, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Cerrito y San Salvador