P Proppies
Ph en venta en Bernardino Rivadavia · 2 ambientes
Ph en venta
USD 45.000
= $ 68,5 M
Cuota UVA desde $ 388.963/mes · ingresos $ 1,6 M

Ph en venta en Bernardino Rivadavia · 2 ambientes

Ph de 2 ambientes en duplex

Primero De Mayo 2800 · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bernardino Rivadavia, 2 ambientes, 50 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 900 contra USD 1.125 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.125
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Bernardino Rivadavia

Descripcion

[BIANCOTTIS-390] PH DE 2 AMBIENTES EN DUPLEX PRIMERO DE MAYO Y GARAY A LA CALLE A ESTRENAR TOTALMENTE RECICLADO ESCRITURA CORRE POR CUENTA DEL COMPRADOR ESCRIBANIA DESIGNADA: JULIETA MIRAVE Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Reciclado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 388.963/mes

Necesitas ingresos por $ 1.555.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernardino Rivadavia

Mediana del barrio
USD 73.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los ph en venta en Bernardino Rivadavia es USD 73.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Primero De Mayo 2800, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

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