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Ph en alquiler en Villa Primera · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Ph en alquiler en Villa Primera · 2 ambientes

Departamento en PH Alquiler 24 Meses Los Pinares $600.000

Río Negro 6387 · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Primera, 2 ambientes, 45 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,4% por debajo de la mediana del set (ARS 735.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 735.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Villa Primera

Descripcion

DEPARTAMENTO EN PH PLANTA ALTA ALQUILER 24 MESES, CON COCINA COMEDOR, UN DORMITORIO, BAÑO CMPLETO, TERRAZA Y PARRILLA (A COMPARTIR) OPCION DE COCHERA, QUE SE ALQUILA APARTE $ 80.000. REQUISITOS: RECIBOS DE SUELDO DE QUIEN ALQUILA Y GARANTIAS CON OTROS RECIBOS DE SUELDO, BARRIO LOS PINARES, RECIEN PINTADO, EXCELENTE ESTADO VALOR $ 600.000 SE INCREMENTA CADA TRES MESES POR IPC, CONSULTAS A LOS Ver datos O Ver datos O AL FIJO DE LA OFICINA Ver datos . QUINI PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Negro 6387, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

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