P Proppies
Ph 2 ambientes en alquiler en Brandsen 4878, Villa Primera
Ph en alquiler
ARS 680.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en alquileren Brandsen 4878, Villa Primera

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
68 m²
Piso
1

Precio frente a los parecidos de Villa Primera

Conviene mirarla

Sale $ 680.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 5 ph de 1 habitacion en alquiler en Villa Primera publicados a menos de 10 cuadras de Brandsen 4878.

9% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 680.000lo normal · 750.000600.000800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 habitacion
$ 750.000/mes
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 700.000
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Primera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PH en primer piso, dos ambientes, casi nuevo. En la calle Brandsen y Francia. Sin expensas. Valor: $ 750.000, actualizable por RIPTE (50% IPC y 50% por aumento salarial) Para entrar, un mes adelantado, un mes de depósito por cada año de alquiler. Dos garantías con recibo de sueldo o propietaria. Es todo eléctrico, no tiene conexión de gas. Se muestra el jueves 1 de octubre a partir de las 9 hs. Los interesados pueden comunicarse por whatsapp al Ver datos 229.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.182.800: primer mes $ 680.000, deposito $ 680.000 y comision inmobiliaria $ 822.800.

Costo de entrada$ 2.182.800
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 715.000· 6 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Brandsen 4878

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Revolucion de Mayo) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 7 en la zona
Sol y Luna · Chaco7 min · 479 m
Los chinos9 min · 592 m
Cliente de danilo10 min · 627 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES CORAZON · inicial · privada6 min · 384 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº183 · adultos · publica6 min · 388 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 WILLIAM MORRIS · adultos · publica6 min · 394 m
Espacios verdes
Plaza Revolucion de Mayo11 min · 701 m
Salud
HOGAR PARA DISCAPACITADOS LA VIEJA CASONA · clinica especializada · privado12 min · 746 m
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total
ARS 720.000ARS 680.00028 de sept de 202603 de nov de 2026
  1. 03 de nov de 2026ARS 720.000 → ARS 680.000-5.56%

Como vinieron los alquileres en Villa Primera

El alquiler de ph de 2 ambientes en Villa Primera esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de ph de 2 ambientes en Villa Primera

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Primera. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brandsen 4878, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Primera

Busquedas relacionadas

ARS 680.000
Ph en alquiler