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Ph en venta en Puerto · 1 ambiente
PH 1 ambiente en zona puerto
Jose hernandez al 200 · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 62 m²
Ph en Puerto, 1 ambiente, 46 m², USD 62.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,9% por encima de la mediana del set (USD 53.500). El m² sale USD 1.348 contra USD 1.621 de la mediana (-16,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 53.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.621
- Mediana m²
- 35 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.143.618/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de ph en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Puerto
- Mediana del barrio
- USD 80.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 62.000
El precio mediano de los ph en venta en Puerto es USD 80.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Jose hernandez al 200, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires
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