P Proppies
Ph en venta en Puerto · 1 ambiente
Ph en venta
USD 46.000
= $ 71,6 M
Cuota UVA desde $ 406.596/mes · ingresos $ 1,6 M

Ph en venta en Puerto · 1 ambiente

Ph 1 ambiente con patio

Jose Hernandez 200, Puerto · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Puerto, 1 ambiente, 24 m², USD 46.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,6% por debajo de la mediana del set (USD 61.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.917 contra USD 1.348 de la mediana (+42,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 61.000
Mediana precio/m²
USD 1.348
Mediana m²
46 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Puerto

Descripcion

PH 1 ambiente al fondo Completamente reciclado: Luz, agua, gas, pisos, baño. Termotanque nuevo. Cocina a estrenar. Patio Propio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 406.596/mes

Necesitas ingresos por $ 1.626.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Jose Hernandez 200, Puerto, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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