Oficina en alquiler en Terminal Vieja
Oficina en alquiler
ARS 2.000.000

Oficina en alquiler en Terminal Vieja

Alquiler Oficina Premium a m del Shopping Aldrey

Sarmiento al 2800 · Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Terminal Vieja, 110 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.000.000/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Terminal Vieja

Descripcion

Alquiler de Oficina "a metros de paseo Aldrey y comercial Güemes " Darima Office ofrece un entorno profesional, con espacios amplios, luminosos, de moderno diseño y ambientes confortables. La distribución de las oficinas es totalmente despejada para que cada inquilino desarrolle su lugar de trabajo a gusto y funcionalidad. 4° piso, 110 metros cubiertos . Portero Visor. Cerradura de ingresos electrónica. Servicios incluidos opcionales : Mantenimiento de espacios comunes Limpieza de vidrios de la fachada El edificio cuenta cuenta con SUM Acceso a piso de reuniones completamente equipado Condiciones de contratación : Duración mínima: 24 meses Depósito de garantía:2 meses Ajuste del valor: índice IPC Honorarios inmobiliarios Requisitos: Justificación de ingresos, por parte del inquilino, y garantía propietaria o seguro de caución Oficinas 110 mts $2.000.000 + IVA + expensas DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.000.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento al 2800, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

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