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Oficina en alquiler en Paso al 3200, San Jose
Oficina en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Paso al 3200, San Jose

Caracteristicas

Sup. cubierta
100 m²

Precio frente a los parecidos de San Jose

Conviene mirarla

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 11 oficinas parecidos en alquiler en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Paso al 3200.

19% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.850.0001.740.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 1.850.000/mes
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OFICINAS PREMIUM 100 m2 de oficinas externos Amplias oficinas con ventanal al frente y al contrafrente Doble vidriado- Curtain Wall Pisos de porcelanato 2 Baños 2 privados el edificio cuenta con 54 Camaras de seguridad en espacios comunes alquiler mas expensas ($300.000.-) mas IVA. Tiene la conexion para que cada locatario le ponga aire acondicionado frio calor ALQUILER MAS IVA

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.380.000· 13 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Paso al 3200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 16 en la zona
La Primera · Avenida Independencia 42962 min · 104 m
La Rosa4 min · 268 m
Granja4 min · 270 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica5 min · 325 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 ISLAS MALVINAS · secundaria · publica5 min · 334 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 MARIA ELENA WALSH · adultos · publica5 min · 334 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini5 min · 352 m
Plazoleta Casildo Villar10 min · 608 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado7 min · 452 m
CLINICA DE SALUD VISUAL MAR DEL PLATA · clinica especializada · privado10 min · 610 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA · centro de salud · privado11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.7% total
ARS 1.500.000ARS 1.380.00028 de sept de 202604 de oct de 2026
  1. 04 de oct de 2026ARS 1.380.000 → ARS 1.500.000+8.70%

Como vinieron los alquileres en San Jose

El alquiler de oficinas en San Jose esta hoy en una mediana de ARS 19.100 por m², un 20,2% menos que en junio de 2026 y un 7,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Jose

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.100/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.8%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paso al 3200, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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