Oficina 12 ambientes en alquiler en Dorrego 3900, San Jose

Oficina 12 ambientes en alquileren Dorrego 3900, San Jose

Caracteristicas

Ambientes
12
Baños
6
Sup. cubierta
300 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

En alquiler comercial o profesional. Edificio de Oficinas zona San Jose. Superficie cubierta de 300m². Pb y 2 pisos por escalera. La Pb tiene recepción y patio con parrilla. Son 12 oficinas en total, cada planta cuenta con 4 oficinas, 2 baños y Kitchenette. Cada piso cuenta con equipo de aire frio/calor. Carpintería en Pvc con doble vidriado. Cámaras de seguridad, alarma y rejas al frente. Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de selecto propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de selecto propiedades.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 11.235.000: primer mes $ 3.500.000, deposito $ 3.500.000 y comision inmobiliaria $ 4.235.000.

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.065.000· 14 avisos — este aviso pide 229% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Dorrego 3900

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almafuerte) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 13 en la zona
Churreria La Nueva Merced7 min · 434 m
La Rosa7 min · 460 m
Dietetica Juanita · Manuel Dorrego 34318 min · 485 m
Educacion · 29 en la zona
COLEGIO NACIONAL DR. ARTURO U. ILLIA · secundaria · publica5 min · 308 m
COLEGIO ATLANTICO DEL SUR · primaria · privada7 min · 434 m
INSTITUTO INDUSTRIAL PABLO TAVELLI · secundaria · privada7 min · 449 m
Espacios verdes
Plazoleta Almafuerte9 min · 592 m
Plazoleta Paulo VI13 min · 851 m
Plaza Teodoro Bronzini14 min · 920 m
Salud
CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado8 min · 499 m
APNEA · centro de salud · privado13 min · 832 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Jose

El alquiler de oficinas en San Jose esta hoy en una mediana de ARS 19.100 por m², un 20,2% menos que en junio de 2026 y un 7,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Jose

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.100/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.8%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dorrego 3900, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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