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Oficina en alquiler en San Jose · 4 ambientes
Alquiler Oficina 100 m² Amoblada Cochera - San Luis y Juan B. Justo (Panorama Bay)
San Luis al 4500 (y Juan B. Justo) · San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Precio frente a los parecidos de San Jose
Sale $ 1.900.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 12 oficinas parecidos en alquiler en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de San Luis al 4500 (y Juan B. Justo).
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Expensas 67% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- $ 1.800.000/mes
- Tamaño normal
- 100 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 750.000· 16 avisos — este aviso pide 87% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 16 de oct de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.200.0000.00%
- 17 de oct de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.400.000+16.67%
Como vinieron los alquileres en San Jose
El alquiler de oficinas en San Jose esta hoy en una mediana de ARS 19.100 por m², un 20,2% menos que en junio de 2026 y un 7,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en San Jose
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 19.100/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.8%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Luis al 4500 (y Juan B. Justo), San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires
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