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Oficina en alquiler en Independencia al 3100, San Jose
Oficina en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Independencia al 3100, San Jose

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
27 m²

Precio frente a los parecidos de San Jose

Piden de mas

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 34% mas que lo normal entre los 14 oficinas parecidos en alquiler en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Independencia al 3100.

34% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 560.000436.250717.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 560.000/mes
Tamaño normal
26 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 750.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ofrecemos en alquiler comercial oficina en el complejo MBC, sobre calle independencia, en una gran ubicacion. La propiedad cuenta aire frio calor. Sin expensas. El ajuste es en forma trimestral por el indice del I.P.C. Se encuentra a la calle, muy luminosa !!!! No dude en consultar. Las medidas expresadas son aproximadas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 750.000· 16 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Independencia al 3100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona
Abuelo tito4 min · 243 m
Maxikiosco4 min · 260 m
Toledo · Avenida Independencia 34495 min · 326 m
Educacion · 68 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GUILLERMO VOLPE · adultos · privada1 min · 96 m
CENTRO DE ADULTOS Nº720/05 · adultos · publica2 min · 103 m
JARDIN DE INFANTES EL DRAGONCITO VERDE · inicial · privada2 min · 143 m
Espacios verdes
Plaza Mitre15 min · 964 m
Salud · 17 en la zona
APNEA · centro de salud · privado3 min · 198 m
PROGRAMA CASA DE LOS AMIGOS · centro de salud · publico4 min · 245 m
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado4 min · 262 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Jose

El alquiler de oficinas en San Jose esta hoy en una mediana de ARS 19.100 por m², un 20,2% menos que en junio de 2026 y un 7,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Jose

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.100/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.8%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Independencia al 3100, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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