Oficina en alquiler en Juan Jose de Paso 3252, San Jose

Oficina en alquileren Juan Jose de Paso 3252, San Jose

Caracteristicas

Sup. cubierta
100 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Jose

Conviene mirarla

Sale $ 1.680.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 11 oficinas parecidos en alquiler en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Juan Jose de Paso 3252.

9% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.680.000lo normal · 1.850.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
$ 1.850.000/mes
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

**Alquiler de oficina en semipiso de categoría** Excelente oficina ubicada en un moderno semipiso, con diseño contemporáneo, ambientes luminosos y detalles de categoría. El edificio cuenta con **dos ascensores y control de acceso**, brindando mayor comodidad y seguridad. La unidad dispone de **dos toilettes, balcón y cocheras**, características que la convierten en una opción funcional y confortable para el desarrollo de distintas actividades. **Usos permitidos:** administrativo y profesional. Una excelente propuesta para estudios, consultorios, empresas o profesionales que busquen una oficina moderna, segura y bien equipada. Los ajustes se realizan los meses de mayo y noviembre Disponibilidad de cochera por $90.000 FACUNDO NEFI Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.429.800: primer mes $ 1.380.000, deposito $ 1.380.000 y comision inmobiliaria $ 1.669.800.

Costo de entrada$ 4.429.800
Primer mes
$ 1.380.000
Deposito1mes
$ 1.380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.669.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.380.000
En 3 meses
~$ 1.449.837
En 12 meses
~$ 1.681.277

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.380.000· 13 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juan Jose de Paso 3252

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 17 en la zona
La Primera · Avenida Independencia 42962 min · 136 m
La Rosa4 min · 230 m
Granja5 min · 309 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica5 min · 328 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 ISLAS MALVINAS · secundaria · publica5 min · 338 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 MARIA ELENA WALSH · adultos · publica5 min · 339 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini6 min · 367 m
Plazoleta Casildo Villar10 min · 613 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado7 min · 435 m
CLINICA DE SALUD VISUAL MAR DEL PLATA · clinica especializada · privado10 min · 649 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA · centro de salud · privado12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Jose

El alquiler de oficinas en San Jose esta hoy en una mediana de ARS 19.100 por m², un 20,2% menos que en junio de 2026 y un 7,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Jose

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.100/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.8%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Jose de Paso 3252, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.380.000
Oficina en alquiler