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Oficina en alquiler en Terminal Vieja · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Terminal Vieja · 1 ambiente

Alquiler de Oficinas y Locales en Zona Terminal Vieja

Rawson al 2300 Entre Tucumán y Buenos Aires · Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
38 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Terminal Vieja

Piden de mas

Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 33% mas que lo normal entre los 26 oficinas parecidos en alquiler en Terminal Vieja publicados a menos de 10 cuadras de Rawson al 2300 Entre Tucumán y Buenos Aires.

33% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200.000lo normal · 900.000732.5001.100.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 900.000/mes
Tamaño normal
34 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.100.000
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Terminal Vieja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALQUILER de locales/oficinas en zona Terminal Vieja, ubicadas en calle Rawson entre Tucumán y Buenos Aires. 2 locales disponibles al frente en planta baja y 2 oficinas en planta alta. Excelente oportunidad para instalar tu negocio o empresa en una ubicación estratégica. En planta baja salida a un patio interno de uso común. Valor de cada local $1.200.000 | oficinas $900.000 + EXPENSAS (las expensas incluyen los servicios de luz, gas, agua y TSU). Consultar precio por 2 o más locales/conjunto completo. DISPONIBLE: LOCAL 1 (al frente) LOCAL 2 (al frente) OFICINA EN SEGUNDO PISO (al frente) OFICINA EN SEGUNDO PISO (al contrafrente) ¡No dude en consultar! Las medidas expresadas son aproximadas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.600.000· 6 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 34 en la zona
Dia2 min · 155 m
Cooperativa Obrera3 min · 206 m
Cliente danilo3 min · 212 m
Educacion · 47 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VIII · superior · publica6 min · 366 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 DRA. LYDIA F. DE CORIAT · especial · publica6 min · 374 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica7 min · 418 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Colon10 min · 618 m
Plaza Martin de Guemes11 min · 677 m
Plaza del Milenio12 min · 788 m
Salud · 29 en la zona
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado3 min · 189 m
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y C.P. MAR DEL PLATA · centro de salud · publico3 min · 198 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado4 min · 283 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Terminal Vieja

El alquiler de oficinas en Terminal Vieja esta hoy en una mediana de ARS 18.182 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Terminal Vieja

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.182/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rawson al 2300 Entre Tucumán y Buenos Aires, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

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