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Oficina en alquiler en Terminal Vieja · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Oficina en alquiler en Terminal Vieja · 1 ambiente

Alquiler de Oficinas y Locales en Zona Terminal Vieja

Rawson al 2300 Entre Tucumán y Buenos Aires · Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Terminal Vieja, 38 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
27 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Terminal Vieja

Descripcion

ALQUILER de locales/oficinas en zona Terminal Vieja, ubicadas en calle Rawson entre Tucumán y Buenos Aires. 2 locales disponibles al frente en planta baja y 2 oficinas en planta alta. Excelente oportunidad para instalar tu negocio o empresa en una ubicación estratégica. En planta baja salida a un patio interno de uso común. Valor de cada local $1.200.000 | oficinas $900.000 + EXPENSAS (las expensas incluyen los servicios de luz, gas, agua y TSU). Consultar precio por 2 o más locales/conjunto completo. DISPONIBLE: LOCAL 1 (al frente) LOCAL 2 (al frente) OFICINA EN SEGUNDO PISO (al frente) OFICINA EN SEGUNDO PISO (al contrafrente) ¡No dude en consultar! Las medidas expresadas son aproximadas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson al 2300 Entre Tucumán y Buenos Aires, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

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