P Proppies
Oficina en alquiler en Parque Luro · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Oficina en alquiler en Parque Luro · 1 ambiente

Oficina en Parque Luro

Av. Juan Hector Jara 22 · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Parque Luro, 25 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.050.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.050.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque Luro

Descripcion

Oficina en ALQUILER APTO PROFESIONAL!!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 683.000· 16 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Los chinos3 min · 172 m
Sol y Luna · Chaco12 min · 795 m
El Abuelo15 min · 960 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN JERONIMO · inicial · privada5 min · 345 m
JARDIN MUNICIPAL Nº25 · inicial · publica9 min · 577 m
INSTITUTO CARLOS TEJEDOR · primaria · privada10 min · 669 m
Salud
HOGAR PARA DISCAPACITADOS LA VIEJA CASONA · clinica especializada · privado5 min · 322 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR NUEVOS RUMBOS INTEGRACION SA (D) · clinica especializada · privado15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Juan Hector Jara 22, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Luro

Busquedas relacionadas