Oficina en alquiler en Guemes · 1 ambiente

Alquiler Oficina - Zona Güemes

Alberti · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Guemes, 40 m² cubiertos, ARS 950.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 924.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 924.500/mes
Mediana expensas: ARS 260.000
Mediana m²: 53 m²

Comparar con 6 propiedades similares

hasta 1 amb en Guemes

Descripcion

Alquiler oficina Zona Güemes • Alberti y Güemes Excelente Oficina en semipiso de 40 metros cubiertos a la calle balcon Ventanales doble vidriado al frente y contra frente Instalación para aire acondicionado Portero eléctrico Se encuentra en un moderno complejo de 3 pisos con 6 oficinas en semipiso con ascensor

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.150.000· 25 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.