Local en venta en San Cayetano

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: AV. LURO AL 7100 LOTE EN ESQUINA DE 1.000 MTS² (24,5 mts de frente sobre Av. Luro y 33,6 mts de frente sobre Albarracín) Presentamos una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores y empresas que buscan una propiedad de gran escala sobre una de las principales avenidas de Mar del Plata. El conjunto se emplaza sobre una esquina de aproximadamente 1.000 m² de terreno, con un total de 1.650 m² cubiertos y 200 m² semicubiertos, ubicado sobre Avenida Luro al 7100, con frente también sobre calle Albarracín. La propiedad puede adquirirse EN BLOCK, ideal para un desarrollo integral o una renta diversificada, o bien EN FORMA INDIVIDUAL, ya que está compuesta por 4 unidades independientes. UNIDADES DISPONIBLES 1. Local comercial + vivienda sobre Av. Luro Local comercial en planta baja de 300 m² Vivienda en planta alta con patio y quincho. Buen estado general. Valor: USD 300.000 2. Local comercial en esquina + vivienda Local comercial con excelente visibilidad sobre la esquina de Av. Luro y Albarracín. Vivienda en planta alta con patio y quincho. Propiedad a modernizar. Valor: USD 300.000 3. Depósito comercial Depósito en planta baja sobre calle Albarracín. Superficie aproximada de 270 m². Valor: USD 200.000 4. Vivienda con garage Casa en planta alta con patio y quincho. Garage en planta baja. A modernizar. Valor: USD 150.000 ASPECTOS DESTACADOS • Excelente ubicación sobre una de las avenidas con mayor circulación de la ciudad. • Esquina con gran exposición comercial. • Posibilidad de obtener renta inmediata mediante diferentes unidades. • Ideal para comercios, depósitos, empresas, centros de distribución o desarrollo inmobiliario. • Flexibilidad de compra: adquisición en block o por unidades independientes.