Local en venta en Pompeya

[LEONARDOLE-627] IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL AV. LIBERTAD Y FRANCIA 200 m² Totales | Gran Vidriera | Local Secundario Independiente | Oficina y Entrepiso Superficie Total: 200 m² (aprox.) Ubicación: Av. Libertad casi Francia (Zona de alto tránsito) Valor: U$S 198.000 Estado: Excelente Pisos nuevos y frente de vidrio templado Servicios: Gas natural instalado Descripción de la Propiedad: Ubicado sobre una de las avenidas comerciales con mayor flujo vehicular y peatonal de la ciudad, se presenta este importante local comercial en block. La propiedad destaca por su excelente visibilidad y una distribución funcional que permite adaptar diversos rubros comerciales o administrativos. Unidad Principal: Cuenta con un amplio salón de ventas que luce pisos cerámicos nuevos y un imponente frente de vidrio templado, brindando una imagen moderna y profesional. El espacio se complementa con un entrepiso funcional, una oficina privada en planta alta para tareas administrativas y dos baños. Unidad Secundaria: Características destacadas Ubicación Estratégica: Sobre Av. Libertad, garantizando exposición constante. Versatilidad: Dos locales independientes en una misma partida. Infraestructura: Gas natural, pisos nuevos y oficina privada. Espacios Ganados: Entrepiso que optimiza los metros cuadrados cubiertos. Seguridad y Estética: Gran frente de vidriera en vidrio templado. Observaciones Una inversión sólida para quienes buscan instalar su marca en un punto consolidado o para inversores que deseen una propiedad con potencial de renta múltiple. El estado general es excelente, permitiendo una ocupación inmediata sin necesidad de reformas estructurales. *Para más información o para agendar una visita, por favor contacta con nosotros* LEONARDO 65 OFICINA 20 Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Oficina, Vidriera Toda la información y medidas provistas son aproximadas, a corroborar con la documentación correspondiente, lo cual no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los importes de impuestos, tasas, servicios, expensas y gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberá confirmarse al momento de la oferta de compra. Las Fotografías no son vinculantes, ni contractuales. Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de Leonardo Lencina Estudio Inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa y escrita (Ley 11.723). Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.