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Local en venta en Jose Manuel Zacagnini
Local en venta
USD 140.000
= $ 218 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M

Local en venta en Jose Manuel Zacagnini

Corralon Sobre Av Tejedor. Lote de 433 M²!

Av. Carlos Tejedor 2650 · Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
2
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
433 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Jose Manuel Zacagnini, 55 m² cubiertos, USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,0% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 2.545 contra USD 1.600 de la mediana (+59,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 1.600
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Jose Manuel Zacagnini

Descripcion

EXCELENTE LOCAL DE 5X11 MS SOBRE AMPLIO LOTE DE 433M2 (FUNCIONO COMO CORRALON DE MATERIALES) POSEE ENTRADA DE VEHICULOS AL LATERAL PERSIANA METALICA TECHO DE LOSA BAÑO Y ANTEBAÑO DETALLES DE TERMINACION EN EL INTERIOR UBICADO EN GRAN ZONA COMERCIAL, IDEAL PARA RENTAR CON MULTIPLES DESTINOS! OBSERVACION:POSIBILIDAD DE COMPRAR EL LOCAL CONTIGUO DE IGUALES CARACTERISTICAS (VALOR EN BLOCK $280.000 DOLARES) ESCUCHA PROPUESTAS Coordina una visita para conocer esta propiedad, dejanos tu consulta y te contactaremos a la brevedad Seguinos en nuestra redes y enterate de los nuevos ingresos @analiadacontepropiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1929

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.238.499/mes

Necesitas ingresos por $ 4.953.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Carlos Tejedor 2650, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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