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Local en venta en Jose Manuel Zacagnini · 1 ambiente
Local en Venta - 1 Baño - 139 m² - Mar del Plata
Avenida José Manuel Estrada e/ Marcos Sastre y Artigas · Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 139 m²
Local en Jose Manuel Zacagnini, 38 m² cubiertos, USD 47.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,5% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.237 contra USD 1.357 de la mediana (-8,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 79.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.357
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~1%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.663.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida José Manuel Estrada e/ Marcos Sastre y Artigas, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires
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