Local en venta en Corbeta Uruguay al 3500, Faro Norte

Local en ventaen Corbeta Uruguay al 3500, Faro Norte

Caracteristicas

Dormitorios
34
Baños
34
Sup. cubierta
900 m²
Sup. total
1.200 m²
Estado
Bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

En excelente ubicación, a metros del mar y las Playas del Faro, sobre dos lotes, con una superficie total de 1.200 m2, se encuentra esta importante propiedad para uso comercial, sobre distrito C4, con 900 m2 cubiertos. La misma, se desarrolla en dos plantas, y al ingresar en planta baja cuenta con recepción, estar, baño, un consultorio o privado y quince habitaciones con baño privado. Siguiendo en el mismo nivel, posee cocina, comedor amplio con salida al patio y al parque. Mientras que en planta alta, cuenta con diecinueve habitaciones con baño privado. Cabe destacar que la propiedad se encuentra en buen estado de mantenimiento y conservación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.927.706 por mes con ingresos de $ 19,7 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.927.706/mes

Necesitas ingresos por $ 19.710.823/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Corbeta Uruguay al 3500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Giuseppe Verdi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 12 en la zona
Autoservicio Maritimo1 min · 91 m
Shell Shop4 min · 250 m
El Griego5 min · 335 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica7 min · 477 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica8 min · 481 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica8 min · 511 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Giuseppe Verdi4 min · 271 m
Abraham Lincoln8 min · 542 m
Plaza Yitzhak Rabin9 min · 544 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · clinica especializada · privado1 min · 6 m
CLARA DEL MAR SA · clinica especializada · privado2 min · 108 m
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico8 min · 506 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Faro Norte

El precio de locales en Faro Norte esta hoy en una mediana de USD 406 por m², un 7,7% mas que en octubre de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de locales en Faro Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 406/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Faro Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corbeta Uruguay al 3500, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 550.000
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