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Local en venta en Mario Bravo al 1400, Faro Norte
Local en venta
USD 160.000
= $ 252,4 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en ventaen Mario Bravo al 1400, Faro Norte

Caracteristicas

Sup. total
460 m²

Descripcion

Ubicado en zona Faro Norte sobre Av. Mario Bravo al 1400 contamos con una propidad en Block compuesta de dos locales, con destino ya sea comercial o adaptado para vivienda. Ingreso a parte trasera de la propiedad con ingreso independiente. Espacio de ingreso techado, con disponibilidad de espacio aereo para seguir edificando- Disponible para varios destinos Toda la información y medidas previstas son aproximadas, a efectos orientativos. y no compromete contractualmente a nuestra Empresa.Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Tel Ver datos 757 Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.433.514 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.433.514/mes

Necesitas ingresos por $ 5.734.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mario Bravo al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 31 en la zona
Almacen Rafa24hs2 min · 107 m
Mercado Punta Mogotes2 min · 123 m
La Poyeria2 min · 138 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry7 min · 439 m
Plaza de los Pajaros8 min · 500 m
Plazoleta Monseñor d'Andrea9 min · 546 m
Salud
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado10 min · 631 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Faro Norte

El precio de locales en Faro Norte esta hoy en una mediana de USD 406 por m², un 7,7% mas que en octubre de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de locales en Faro Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 406/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Faro Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mario Bravo al 1400, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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