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Local en venta en Cdad. de Oneglia 17, Faro Norte
Local en venta
USD 1.500.000
= $ 2.365,8 M
Cuota UVA desde $ 13,4 M/mes · ingresos $ 53,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en ventaen Cdad. de Oneglia 17, Faro Norte

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
34.422 m²
Sup. total
57.590 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Local frente al Faro y al Aquarium, cuenta con un retiro d 6x10m, entrada para autos, cinco baños, cocina, oficina de 2.70 x 2.95 , dos depositos para alimentos, dos para limpieza y residuos. En Planta Alta : salon cubierto de 10x15m y terraza de 10x10 con barandas vidriadas. Toda la propiedad cuenta con muy buena luminosidad y visibilidad, se puede ver el Aquarium, Faro y el mar. Con capacidad para 250 o 300 personas aproximadamente. Cuenta con 8 camaras y alarma para seguridad privada

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.605.750 en total: USD 1.500.000 del aviso mas USD 105.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.439.198 por mes con ingresos de $ 53,8 M.

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.439.198/mes

Necesitas ingresos por $ 53.756.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cdad. de Oneglia 17

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Giuseppe Verdi) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 11 en la zona
Shell Shop1 min · 33 m
El Griego1 min · 66 m
Autoservicio Maritimo3 min · 182 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica10 min · 644 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica10 min · 650 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica11 min · 672 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Giuseppe Verdi1 min · 32 m
Plaza Yitzhak Rabin4 min · 277 m
Plaza de Castilla y Leon8 min · 541 m
Salud
CLINICA PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · clinica especializada · privado4 min · 274 m
CLARA DEL MAR SA · clinica especializada · privado6 min · 377 m
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Faro Norte

El precio de locales en Faro Norte esta hoy en una mediana de USD 406 por m², un 7,7% mas que en octubre de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de locales en Faro Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 406/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Faro Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cdad. de Oneglia 17, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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