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Local en venta en Faro Norte
Local en venta
USD 1.500.000
= $ 2.331,2 M
Cuota UVA desde $ 13,2 M/mes · ingresos $ 53 M

Local en venta en Faro Norte

Local Faro a Estrenar! Terreno de 15x39 m Frente Al Aquarium y Al Faro con

Cdad. de Oneglia 17 · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
34.422 m²
Sup. total
57.590 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Faro Norte, 34422 m² cubiertos, USD 1.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local frente al Faro y al Aquarium, cuenta con un retiro d 6x10m, entrada para autos, cinco baños, cocina, oficina de 2.70 x 2.95 , dos depositos para alimentos, dos para limpieza y residuos. En Planta Alta : salon cubierto de 10x15m y terraza de 10x10 con barandas vidriadas. Toda la propiedad cuenta con muy buena luminosidad y visibilidad, se puede ver el Aquarium, Faro y el mar. Con capacidad para 250 o 300 personas aproximadamente. Cuenta con 8 camaras y alarma para seguridad privada

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.242.364/mes

Necesitas ingresos por $ 52.969.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cdad. de Oneglia 17, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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