Local en venta en Estacion Terminal
Local en venta
USD 78.000
+ ARS 75.000 de expensas

Local en venta en Estacion Terminal

Venta - Local a La Calle en Importante Zona Comercial Tucuman 2518

tucuman 2518 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Estacion Terminal, 55 m² cubiertos, USD 78.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local en Venta /Alquiler Comercial • Local en importante zona comercial, ideal para oficina y otros rubros. Cuenta con un frente a la calle de 3,3m x 3m con vidriera (vidrios laminados blisand)y puertay ventilación en carpintería en aluminio, persiana metálica microperforada automatizada,pisos de porcelanato yluminaria en led.Depósito al fondo (oficina o despacho), baño compartimentado con instalación nueva para agua fria y caliente (instalación para termotanque electrico) revestimientos sanitarios mesadas a estrenar.Ampliosótano de 21 metros cuadrados con una altura de losa de 3m, perfecto para profesiones libres, segunda oficina ó deposito de mercaderias. Valor de venta: antes u$s85.000 HOY u$s 78.000,- Ver datos • Ver datos . . . . Nota: Las fotografías son propiedad de MANUEL MORILLA PROPIEDADES (Reg. 4185) por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y nocontractuales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 690.021/mes

Necesitas ingresos por $ 2.760.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

tucuman 2518, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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