P Proppies
Local en venta en Estacion Terminal · 1 ambiente
Local en venta
USD 969.450
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 1.509,7 M
Cuota UVA desde $ 8,6 M/mes · ingresos $ 34,3 M

Local en venta en Estacion Terminal · 1 ambiente

Local con Dependencia Paseo Aldrey

Rawson 1480 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
4.227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Estacion Terminal, 4227 m² cubiertos, USD 969.450

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Se vende todo en conjunto! PB – Local Superficie: 162,7 m² Valor x m²: USD 3.500 Subtotal: USD 569.450 PB – Patio fondo Superficie: 180 m² Valor x m²: USD 1.500 Subtotal: USD 270.000 PB – Patio accesos frente Superficie: 40 m² Valor x m²: USD 1.500 Subtotal: USD 60.000 Subsuelo – Depósito Superficie: 40 m² Valor x m²: USD 1.000 Subtotal: USD 40.000 Subsuelo – Cochera Cantidad: 1 Subtotal: USD 30.000 TOTAL SUPERFICIE: 422,7 m² VALOR TOTAL: USD 969.450

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.037.797
Precio del aviso
USD 969.450
Escritura y honorarios~2%
USD 23.461
Sellos y tasas~1%
USD 9.694
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.192

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.576.163/mes

Necesitas ingresos por $ 34.304.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 242.363) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson 1480, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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