Local en venta en Alfar

Pacheco de Melo 4400, corazón del bosque de Barrio Alfar, zona sur de Mar del Plata. Restaurant totalmente equipado con capacidad operativa para 100 comensales en simultáneo. Habilitación vigente, inventario completo incluido y ubicación estratégica en zona de flujo turístico consolidado y demanda residencial creciente. Infraestructura del salón – Lista para operar: Capacidad instalada para 100 comensales: 12 mesas de madera de gran formato para 13 personas 2 mesas de madera para 10 personas 100 sillas de algarrobo Barra con estación para despacho de platos Pecera decorativa Climatización para todo el año: Hogar a leña Salamandra Dos calefactores de tiro balanceado Operación garantizada en temporada alta y baja Ambientación y servicios: Cortinas de wall Sistema de iluminación con efectos para eventos Sistema de alarma Verisure operativo Mantelería completa (rojo, bordó, turquesa, negro) Equipamiento de cocina profesional – Planta de alto rendimiento: Capacidad de fuego: Cocina industrial de 4 hornallas con bífera y horno Horno pizzero Tostadora industrial Parrilla de gran porte (capacidad 7 vacíos enteros) Asador técnico para 9 costillares Equipamiento de frío: Heladera carnicera de 4 puertas Heladera exhibidora Freezer horizontal Logística y servicios: Área de bachas de acero inoxidable Baño privado para personal con ducha Barrio Alfar – Ubicación estratégica en zona bosque: Reserva forestal con identidad propia: Barrio Alfar, también conocido como El Alfar o La Playa del Faro, es el primer balneario al sur del Faro Punta Mogotes. Una de las 14 reservas forestales de Mar del Plata y uno de los únicos 4 barrios forestales que dan a la costa. Es la última zona de arena antes de que comiencen los acantilados. Entorno de bosque y mar: Lindante al Bosque Peralta Ramos (450 hectáreas de reserva forestal), el barrio combina naturaleza, playas privadas y perfil residencial de alto poder adquisitivo. Zona de casas de verano, residencias permanentes y turismo durante todo el año. Oportunidad de inversión – Modelo de negocio probado: Ventajas del negocio: Llave en mano: Restaurant completamente equipado con inventario completo, mantelería, vajilla y todo el equipamiento profesional necesario para operar desde el día uno. Habilitación vigente: Papeles en regla, permisos de funcionamiento al día. Sin trámites pendientes ni impedimentos legales. Capacidad operativa inmediata: Planta de producción de alto rendimiento diseñada para despacho de volumen. Capacidad para 100 comensales en simultáneo permite: Servicio de restaurante tradicional Temporada alta y baja con estructura adaptable Ubicación premium: Barrio Alfar es zona consolidada con flujo turístico todo el año y demanda residencial creciente. Perfil de alto poder adquisitivo, casas de veraneo y residencias permanentes. Múltiples vías de ingreso: Restaurante parrilla durante todo el año Servicios corporativos (team building, almuerzos empresariales) Turismo de temporada alta Residentes permanentes de la zona Ideal para: Inversores en gastronomía con experiencia operativa Chefs o restauradores que buscan negocio llave en mano Grupos familiares del rubro gastronómico Fondos de inversión en negocios en marcha Emprendedores que quieren reconvertir en otro concepto gastronómico Compradores que buscan ubicación estratégica en zona bosque + mar Potencial del negocio: Temporada alta (verano): Flujo turístico consolidado en zona de playas privadas exclusivas. Demanda de restaurantes y eventos al aire libre. Temporada baja: Residentes permanentes, servicios de catering y público de fin de semana de Mar del Plata. Escalabilidad: Capacidad para 100 comensales, equipamiento profesional de alto rendimiento soporta volumen de producción. Estado: Habilitación vigente Llave en mano Operación inmediata