venta
USD 228.000
Local comercial · 327m²
Alfar·327 m2·hace 5 dias
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Local en venta en Toscana 76, Alfar
USD 47.500
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Local en venta
USD 47.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en ventaen Toscana 76, Alfar
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Descripcion
Local a la calle.
En PB de unos 30 m2 aproximadamente y otros 20 m2 de sotano.
Posee persiana metálica.
Frente al Edificio Alfar y a mts de la colectora y la ruta 11.
Toma vehículo en parte de pago... analiza posibilidad de financiar una parte
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 50.849 en total: USD 47.500 del aviso mas USD 3.349 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 425.089 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Costo total realUSD 50.849
- Precio del aviso
- USD 47.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.150
- Sellos y tasas~1%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.724
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 425.089/mes
Necesitas ingresos por $ 1.700.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Toscana 76
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Corazon de Tango) a 8 minutos.
Compras
Supermercado del Chileno2 min · 152 m
Proveeduria9 min · 559 m
Class · Diagonal Estados Unidos14 min · 881 m
Educacion
· 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 RILANCO · inicial · publica10 min · 631 m
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Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Corazon de Tango8 min · 530 m
Plazoleta Regione Lombarda8 min · 537 m
Plaza Iluminada9 min · 591 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Toscana 76, Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires
