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Local en venta en Alfar
Local en venta
USD 47.500
= $ 74 M
Cuota UVA desde $ 420.205/mes · ingresos $ 1,7 M

Local en venta en Alfar

Local en Alfar

Toscana 76 · Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Alfar, 50 m² cubiertos, USD 47.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local a la calle. En PB de unos 30 m2 aproximadamente y otros 20 m2 de sotano. Posee persiana metálica. Frente al Edificio Alfar y a mts de la colectora y la ruta 11. Toma vehículo en parte de pago... analiza posibilidad de financiar una parte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.849
Precio del aviso
USD 47.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.150
Sellos y tasas~1%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.724

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.680.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado del Chileno2 min · 152 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Toscana 76, Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

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