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Local en alquiler en 20 de Septiembre, Macrocentro
Local en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Local en alquileren 20 de Septiembre, Macrocentro

Caracteristicas

Sup. cubierta
75 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

ALQUILER 24/36 MESES • LOCAL COMERCIAL EN PLANTA ALTA , 75 M2, UBICADO EN CALLE 20 DE SEPTIEMBRE AL 2600 ENTRE ALBERTI Y RAWSON Excelente oportunidad ALQUILER DE LOCAL / SALON de 75 m² aprox. en primer piso por escalera, APTO COMERCIAL O PROFESIONAL, ideal para capacitaciones, coworking, oficinas, consultorios, eventos y múltiples usos. Detalles a tener en cuenta: Muy luminoso, Ventilación natural, Carpintería de aluminio, Calefacción por tiro balanceado, Aire acondicionado, Recepción y baño en planta baja, Sin expensas Alquiler: $900.000 mensuales con Actualización trimestral por IPC. Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución, ingresos comprobables, mes de depósito, mes de adelanto, mes de honorarios, sellado e informes Consultas: Lizardo Propiedades – Reg. 4108.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 22 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Macrocentro

El alquiler de locales en Macrocentro esta hoy en una mediana de ARS 16.883 por m², un 9,1% menos que en octubre de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de locales en Macrocentro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.883/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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