Local en alquiler en Macrocentro

Local Comercial en Alquiler en Macrocentro

20 de Septiembre · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Macrocentro, 75 m² cubiertos, ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.800.000/mes
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Macrocentro

Descripcion

ALQUILER 24/36 MESES • LOCAL COMERCIAL EN PLANTA ALTA , 75 M2, UBICADO EN CALLE 20 DE SEPTIEMBRE AL 2600 ENTRE ALBERTI Y RAWSON Excelente oportunidad ALQUILER DE LOCAL / SALON de 75 m² aprox. en primer piso por escalera, APTO COMERCIAL O PROFESIONAL, ideal para capacitaciones, coworking, oficinas, consultorios, eventos y múltiples usos. Detalles a tener en cuenta: Muy luminoso, Ventilación natural, Carpintería de aluminio, Calefacción por tiro balanceado, Aire acondicionado, Recepción y baño en planta baja, Sin expensas Alquiler: $900.000 mensuales con Actualización trimestral por IPC. Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución, ingresos comprobables, mes de depósito, mes de adelanto, mes de honorarios, sellado e informes Consultas: Lizardo Propiedades – Reg. 4108.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.