Local en alquiler en Salta 2300, Macrocentro

Local en alquileren Salta 2300, Macrocentro

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
40
Sup. cubierta
312 m²

Precio frente a los parecidos de Macrocentro

Esta en lo normal

Sale $ 4.000.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 25 locales parecidos en alquiler en Macrocentro publicados a menos de 10 cuadras de Salta 2300.

1% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.000.000lo normal · 3.943.0002.600.0005.520.200

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.943.000/mes
Tamaño normal
312 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.790.000
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Deposito de 301m2, con oficina, baño, y cocina Todo el lote cubierto Zonificacion r2 Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 12.840.000: primer mes $ 4.000.000, deposito $ 4.000.000 y comision inmobiliaria $ 4.840.000.

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 22 avisos — este aviso pide 208% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Salta 2300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 29 en la zona
Supermercado chino1 min · 91 m
Rioja y gascon6 min · 370 m
Maxikiosco GHG6 min · 415 m
Educacion · 71 en la zona
INSTITUTO ANTARTIDA ARGENTINA · secundaria · privada1 min · 73 m
INSTITUTO SUPERIOR C.E.M. · superior · privada1 min · 93 m
CENTRO DE ESTUDIOS MULTIMEDIALES · adultos · privada2 min · 119 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel5 min · 300 m
Plaza Peralta Ramos7 min · 417 m
Plazoleta del Tango8 min · 524 m
Salud · 45 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 1 DE MAR DEL PLATA · centro de salud · publico3 min · 163 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS MAR DEL PLATA · centro de salud · privado3 min · 195 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS MAR DEL PLATA (2) · centro de salud · privado3 min · 217 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Macrocentro

El alquiler de locales en Macrocentro esta hoy en una mediana de ARS 16.883 por m², un 9,1% menos que en octubre de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de locales en Macrocentro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.883/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salta 2300, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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