Local en alquiler en Macrocentro
Local en alquiler
ARS 4.000.000

Local en alquiler en Macrocentro

Local en Macrocentro

Salta 2300 · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
40
Sup. cubierta
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Macrocentro, 312 m² cubiertos, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 3.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 3.500.000/mes
Mediana m²
270 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Macrocentro

Descripcion

Deposito de 301m2, con oficina, baño, y cocina Todo el lote cubierto Zonificacion r2 Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 22 avisos — este aviso pide 300% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona
Supermercado chino1 min · 91 m
Rioja y gascon6 min · 370 m
Maxikiosco GHG6 min · 415 m
Educacion · 71 en la zona
INSTITUTO ANTARTIDA ARGENTINA · secundaria · privada1 min · 73 m
INSTITUTO SUPERIOR C.E.M. · superior · privada1 min · 93 m
CENTRO DE ESTUDIOS MULTIMEDIALES · adultos · privada2 min · 119 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel5 min · 300 m
Plaza Peralta Ramos7 min · 417 m
Plazoleta del Tango8 min · 524 m
Salud · 45 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 1 DE MAR DEL PLATA · centro de salud · publico3 min · 163 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS MAR DEL PLATA · centro de salud · privado3 min · 195 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS MAR DEL PLATA (2) · centro de salud · privado3 min · 217 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 2300, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Macrocentro

Busquedas relacionadas