alquiler
USD 4.000
Local en Alquiler en Macrocentro, Mar del Plata
Macrocentro · 400 m2 · hace 12 dias
Local en alquiler en Macrocentro
Alquiler local comercial macrocentro
Corrientes 2400 · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Macrocentro, 40 m² cubiertos, ARS 1.650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.650.000).
Historial de precio: Hubo 2 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.650.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Macrocentro
Descripcion
ERNE ALQUILA LOCAL COMERCIAL Local a la calle de 40 m2, con baño y cocina.
Cuenta con instalacion de gas y aire acondicionado frio/ calor.
Posee gran vidriera en el frente y perciana electrica por dentro , ademas cuenta con una segunda puerta de entrada por el edificio, la cual esta habilitada.
Posibilidad de construir un deck en el exterior No tiene tiraje externo SU VALOR $1.650.000 con ajuste trimestral + EXPENSAS CONSULTAS AL WP 2 2 3 5 3 37 5 3 0 ASESORA COMERCIAL ANAHI PROME ERNE REG 3898
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.296.500
- Primer mes
- $ 1.650.000
- Deposito1mes
- $ 1.650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.996.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.650.000
En 3 meses
~$ 1.756.860
En 12 meses
~$ 2.120.788
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.650.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+117757.1% total
- 24 de jun de 2026USD 1.400 → ARS 1.700.000+121328.57%
- 02 de sept de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.650.000-2.94%
Ubicacion
Corrientes 2400, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
