alquiler
$1.000.000 $1.100.000 bajo 9%
Local en Alquiler en Las Avenidas, Mar del Plata
Las Avenidas · 50 m2 · hace 75 dias
Local en alquiler en Las Avenidas
Insabella propiedades - alquila excelente local
Juan B Justo 1924, entre Agote y Galicia · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Las Avenidas, 135 m² cubiertos, ARS 2.200.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente local comercial con doble altura, de 6 metros de frente por 20 de profundidad, que a los 15 mts se ensancha a 8 mts.
Posee vidriera de Blindex con persiana ciega y entrada independiente, entrepiso de 8 mts por 3 mts; y baño con ante baño
* El valor es más IVA, OSSE (25%) y TSU (25%)
## VALOR DE ALQUILER SUJETO A MODIFICACIóN SIN PREVIO AVISO ##
COSTO DE INGRESO:
Mes de alquiler, garantía propietaria de Mar del Plata, deposito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor
#26
ILO1897545
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 7.062.000
- Primer mes
- $ 2.200.000
- Deposito1mes
- $ 2.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.662.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.342.481
En 12 meses
~$ 2.827.717
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 4 avisos — este aviso pide 120% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan B Justo 1924, entre Agote y Galicia, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires
