Local en alquiler en Colina de Peralta Ramos

Local en Barrio Colinas de Peralta Ramos Sobre Av Edison

Edison y Napoles · Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Colina de Peralta Ramos, 30 m² cubiertos, ARS 700.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Colina de Peralta Ramos

Descripcion

Local comercial ubicado sobre avenida Edison, en la intersección con calle Nápoles, en un sector de importante circulación peatonal y vehicular, que brinda excelente visibilidad y exposición comercial. Cuenta con una superficie aproximada de 30 m², con un salón principal de 4 x 7 metros, vidriera con cerramiento de aluminio, sector de baño y antebaño. Dispone además de persiana metálica. Una atractiva oportunidad para desarrollar una actividad comercial en una ubicación estratégica, con gran exposición al tránsito de la zona.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 690.000· 8 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.