alquiler
$580.000
Local comercial
Colina de Peralta Ramos · publicada hoy
Local en alquiler en Colina de Peralta Ramos
Local Comercial en Alquiler en Barrio Colinas de Peralta Ramos - Sobre Av Mario Bravo
Av. Mario Bravo 3376 · Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Colina de Peralta Ramos, ARS 700.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,4% por debajo de la mediana del set (ARS 740.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 740.000/mes
- Mediana m²
- 32 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Colina de Peralta Ramos
Descripcion
**LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN BARRIO COLINAS DE PERALTA RAMOS
• SOBRE AV.
MARIO BRAVO** Ubicación: Av.
Mario Bravo Nº 3376 (entre Acha y Bermejo) LOCAL Nº 3: DISPONIBLE! El local mide 2,65 metros de frente por 10,50 metros de fondo.
Cuenta con baño y ante baño.
Persiana metálica manual con puerta de escape.
Alquiler inicial: $ 700.000.
El alquiler ajusta trimestralmente por indice de contrato de locación (ICL).
GENERALES: Cada local cuenta con los servicios de luz independiente y agua.
Sin cloacas. A cargo del inquilino el pago de la luz, agua proporcional y vaciado del pozo ciego proporcional.
Seguro contra incendio sobre el local a cargo del inquilino.
REQUISITOS: Contar con garantía propietaria y referencias de alquileres anteriores.
Consulte cualquier inquietud.
RUBROS: A CONSULTAR.
NO SE ACEPTAN LOS RUBROS: ALMACEN, DESPENSA O AFINES, FIAMBRERIA, VERDULERIA/FRUTERIA.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Mario Bravo 3376, Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
