P Proppies
Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
USD 1.200
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Centro

Amplio Local Zona Centro

La Rioja 2157, Mar del Plata · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
230 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 2.140.480 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 39 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de La Rioja 2157, Mar del Plata.

16% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.140.480lo normal · 2.550.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
$ 2.550.000/mes
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.890.480
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Amplio local desarrolado en una sola planta, con doble acceso y vidriera, apto para subdividir en dos unidades, ideal para el desarrolo de actividades del cuidado de la salud, instituciones educativas, educativas, aseguradoras, entre otras. Ubicado estratégicamente en el centro financiero de la ciudad, con inmejorable accesibilidad y áreas de servicios alrededor. Consulte para obtener mayor información.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.852: primer mes USD 1.200, deposito USD 1.200 y comision inmobiliaria USD 1.452.

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 39 en la zona
Armania3 min · 170 m
Carrefour4 min · 240 m
Shopping Los Gallegos5 min · 313 m
Educacion · 74 en la zona
INSTITUTO ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · privada4 min · 237 m
COLEGIO DEL LIBERTADOR · primaria · privada4 min · 246 m
JARDIN DE INFANTES SAN VICENTE DE PAUL · inicial · privada4 min · 259 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel3 min · 187 m
Plazoleta del Tango3 min · 218 m
Plaza Mitre4 min · 260 m
Salud · 54 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado1 min · 16 m
CENTRO DE INVESTIGACIONES MEDICAS MAR DEL PLATA · centro de salud · privado1 min · 89 m
CENTRO DE SALUD EVA PERON · centro de salud · privado1 min · 92 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 20.275 por m², un 21,7% mas que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.275/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Rioja 2157, Mar del Plata, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 1.200
Local en alquiler
WhatsApp