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Local en alquiler en Av. Luro 3384, Centro
Local en alquiler
USD 8.000
= $ 12,6 M
Entrar te cuesta ~USD 25.680
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Av. Luro 3384, Centro

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
300 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 12.617.600 por mes con expensas, un 261% mas que lo normal entre los 22 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Av. Luro 3384.

261% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 12.617.600lo normal · 3.500.0004.898.700

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 261% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 282% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.500.000/mes
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.300.000
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler Local zona Centro con frente a Avenida Luro. 8.66 de frente. 34 mts de fondo. local mas deposito. 1 baño.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 25.680: primer mes USD 8.000, deposito USD 8.000 y comision inmobiliaria USD 9.680.

Costo de entradaUSD 25.680
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.405
En 12 meses
~USD 9.747

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Luro 3384

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 42 en la zona
Fuerza Madre · Jujuy 16391 min · 41 m
Fava2 min · 144 m
Havanna3 min · 187 m
Educacion · 68 en la zona
INSTITUTO DE COCINA PROFESIONAL · superior · privada1 min · 86 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL PARA EL ESTUDIO DE ALIMENTOS Y BEBIDAS · adultos · privada2 min · 103 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL ESCUELA DE PASTELERIA PROFESIONAL · adultos · privada2 min · 122 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza Dardo Rocha5 min · 346 m
Plazoleta J. L. Borges7 min · 443 m
Plazoleta del Tango8 min · 518 m
Salud · 47 en la zona
SERVICIOS DE GINECOLOGIA Y OBSTETRICIA · centro de salud · privado2 min · 141 m
STARPYH · centro de salud · obra social2 min · 145 m
CLINICA PRIVADA DE OJOS SANTA LUCIA · clinica especializada · privado3 min · 180 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 20.275 por m², un 21,7% mas que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.275/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Luro 3384, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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