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Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Centro

Insabella Propiedades - Alquila Local Comercial

Santa Fe 1848, Entre Rivadavia y Belgrano · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
130 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 46 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Santa Fe 1848, Entre Rivadavia y Belgrano.

21% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.900.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.900.000/mes
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.890.480
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

UBICADO EN SANTA FE Y RIVADAVIA PLENO CENTRO DE MAR DEL PLATA LOCAL DE 3 X 18 Mt. EN PLANTA BAJA C/ SÓTANO DE LA MISMA MEDIDA Y ENTRE PISO (130MT TOTALES) el inmueble no posee sanitarios y utiliza el del complejo (Galería) Para el caso de operacion en alquiler *Contrato por 24 meses c/ ajuste trimestral IPC *Al monto de alquiler debe adicionarse servicios (osse, edea) , Tasa Municipal y Expensas Comunes #Of 34 CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos ( sellado de contrato , informes, certificación de firmas y honorarios) ILO Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.400.000· 117 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Provincias) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 44 en la zona
Toledo2 min · 152 m
Gauchito Gil3 min · 169 m
Comunitario moreno3 min · 180 m
Educacion · 46 en la zona
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada4 min · 255 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EMPRESARIAL · adultos · privada5 min · 321 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica5 min · 332 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plaza de las Provincias5 min · 328 m
Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer5 min · 330 m
Plaza Centenario del Automovil Club5 min · 330 m
Salud · 23 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado2 min · 157 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado7 min · 450 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado7 min · 465 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.1% total
ARS 1.500.000ARS 1.400.00028 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.500.000+7.14%

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 20.275 por m², un 21,7% mas que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.275/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Fe 1848, Entre Rivadavia y Belgrano, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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