Local en venta en Colina de Peralta Ramos · 8 ambientes
Local en venta
USD 270.000

Local en venta en Colina de Peralta Ramos · 8 ambientes

Venta en Bloc 2 Locales y 2 Departamentos - 250 m² - Retasado

Av. Edison 2700, B7603BMO Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina · Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
272 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Colina de Peralta Ramos, 250 m² cubiertos, USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Local comercial de 100 m² ubicado en Colina de Peralta Ramos, con 2 departamentos u Oficinas, ideal para inversión. Este espacio ofrece gran potencial para diversos rubros, incluso como espacio de co working. Cuenta con 8 ambientes, 4 baños y 4 cocheras con cobertura semicubierta. Dispone de calefacción, conexión a internet/wifi. Es apto profesional y para uso comercial. El local se encuentra , sobre Avda Édison en una zona de fácil acceso y con transporte público, con cercanía al cruce con Mario Bravo . En sus alrededores se encuentran comercios, servicios y establecimientos educativos. La zona es conocida por su ambiente dinámico y su creciente desarrollo comercial. Además, cuenta con acceso a servicios de salud y seguridad en la zona. Ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y accesibilidad en un entorno en crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.387.307/mes

Necesitas ingresos por $ 9.549.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Granja Las Colinas8 min · 499 m
San Benedetto8 min · 536 m
Valor X Mayor8 min · 544 m
Educacion · 8 en la zona
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COLEGIO TOMAS ALVA EDISON · secundaria · privada2 min · 149 m
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Espacios verdes
Plaza Rotario Pedro Luro8 min · 541 m
Plaza Ricardo Balbin12 min · 760 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Edison 2700, B7603BMO Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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