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Local en alquiler en Centro · 5 ambientes
Local en alquiler
USD 6.000
= $ 9,5 M
Entrar te cuesta ~USD 19.260
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Centro · 5 ambientes

Alquiler | Local en Dos Plantas | 523 m²

Alquiler | Local 523m2 | Zona Centro MAR DEL Plata · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Cocheras
15
Sup. cubierta
523 m²
Sup. total
600 m²
Estado
Reciclado

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 9.469.800 por mes con expensas, un 68% mas que lo normal entre los 20 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Alquiler | Local 523m2 | Zona Centro MAR DEL Plata.

68% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 9.469.800lo normal · 5.624.050

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 96% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 5.624.050/mes
Tamaño normal
537 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.834.900
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

INMUEBLE COMERCIAL EN BLOCK . LOCAL 523M2 CONSTRUIDOS EN DOS PLANTAS. DOBLE CICULACION. BATERIA DE BAÑOS. KITCHEN. POSIBILIDAD DE SUBDIVIDIR Y ADECUAR A TU COMERCIO U OFICINA. RECICLADO A NUEVO 100%. LOTE LINDERO (8.66X40.30) PARA USO COMO COCHERA O DEPOSITO. CONSULTANOS ! Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. ¡CONSULTANOS, estamos para guiarte!

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 19.260: primer mes USD 6.000, deposito USD 6.000 y comision inmobiliaria USD 7.260.

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Turista) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 46 en la zona
Gauchito Gil1 min · 77 m
Comunitario moreno2 min · 107 m
Carrefour3 min · 211 m
Educacion · 50 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica4 min · 244 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada5 min · 348 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EMPRESARIAL · adultos · privada6 min · 397 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta del Turista5 min · 306 m
Plaza del Milenio6 min · 391 m
Plaza de las Provincias6 min · 399 m
Salud · 31 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado4 min · 268 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado5 min · 333 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado6 min · 386 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 20.275 por m², un 21,7% mas que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.275/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alquiler | Local 523m2 | Zona Centro MAR DEL Plata, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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