Local 3 ambientes en alquiler en Av. Constitución 5818, Los Pinares

Local 3 ambientes en alquileren Av. Constitución 5818, Los Pinares

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
300 m²

Descripcion

Local Comercial en Alquiler • 300 m² • Av. Constitución al lado de Banco Provincia Descripción: EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – AV. CONSTITUCIÓN 5800 Ubicado en un punto estratégico de alto tránsito sobre Av. Constitución, pegado al Banco Provincia, en una de las zonas comerciales más consolidadas y de crecimiento constante de la ciudad. Situado sobre vereda de sol, lo que asegura gran visibilidad, luminosidad natural durante todo el día y exposición permanente frente al flujo vehicular y peatonal. Con una superficie aproximada de 300 m², el inmueble ofrece una planta amplia y versátil, ideal para marcas, franquicias, rubros gastronómicos o comerciales de envergadura que busquen posicionamiento inmediato. CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN: Superficie total: 300 m² aprox. Frente: Grandes ventanales de piso a techo que brindan máxima vidriera y entrada de luz natural. Seguridad: Persiana metálica eléctrica automatizada. Sector gastronómico / servicios: Espacio definido para cocina. Sanitarios: 2 baños completos para el público + vestuario independiente con ducha para el personal. DESTACADOS DE LA UBICACIÓN: Sobre corredor comercial principal (Av. Constitución). Lindero a entidad bancaria (Banco Provincia), garantizando circulación constante de público. Vereda de sol. Entorno en plena expansión comercial y residencial (Barrio Los Pinares). Consultanos para recibir más información sobre condiciones contractuales o coordinar una visita presencial al inmueble. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 12/11/2026 a las 18:21 h.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 7.704: primer mes USD 2.400, deposito USD 2.400 y comision inmobiliaria USD 2.904.

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.521
En 12 meses
~USD 2.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Constitución 5818

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Mega Asterisco) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 13 en la zona
Kermosa1 min · 3 m
La Huerta de las Mellis2 min · 153 m
Alto Constitucion - Centro de Compras2 min · 153 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO ORTEGA Y GASSET · inicial · privada5 min · 325 m
INSTITUTO ORTEGA Y GASSET · primaria · privada5 min · 333 m
INSTITUTO ORTEGA Y GASSET · secundaria · privada5 min · 344 m
Espacios verdes
Mega Asterisco9 min · 551 m
Plaza Jose Hernandez10 min · 610 m
Plaza Jose Manuel Estrada13 min · 837 m
Salud · 4 en la zona
POLICLINICA CONSTITUCION · centro de salud · privado3 min · 224 m
CPA - MAR DEL PLATA · centro de salud · publico6 min · 414 m
A.I.PE (ASOCIACION INTEGRADORA DE PERSONAS CON PADECIMIENTOS PSIQUICOS) - HOGAR · clinica especializada · privado10 min · 627 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Constitución 5818, Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires

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